EliminaciónTopos Administradores
Topos & Zonas Comunes de Comunidad
Tratamiento profesional de topos en zonas verdes comunes de comunidades de propietarios. Protocolo discreto 2 intervenciones, garantía 6 meses.
500+
Establecimientos
100%
Conformidad
24h
Intervención
Conformidad Garantizada
Auditorías y Certificaciones HACCP
500+
Sitios
100%
HACCP
24h
Respuesta
Protección de Zonas Comunes
Los topos en zonas verdes comunitarias generan quejas de vecinos, degradan céspedes y fragilizar el suelo de zonas de juego. Intervención discreta sin molestar a los residentes.
Intervención discreta
Trampas bajo tierra, invisibles desde los paseos. Planificada fuera de horas de mayor presencia de residentes.
Seguridad residentes
Trampas inaccesibles a niños y mascotas. Señalización discreta durante la intervención.
Documentación junta
Documentación completa para juntas de propietarios: informe, garantías, fichas técnicas.
Informe para junta
Informe integrable en la memoria anual de gestión de la comunidad y actas de junta.
¿Topos en las zonas comunes?
Intervención discreta : trampas invisibles : garantía 6 meses
Zonas comunes afectadas
Las zonas verdes comunitarias son atractivas para los topos: suelo cuidado, rico en lombrices, pocas perturbaciones.
Céspedes & Jardines
EstéticaCéspedes bien mantenidos: montículos antiestéticos, quejas de vecinos, degradación del suelo recién cortado.
Zonas de Juego
SeguridadSuelo fragilizado por galerías bajo zonas de juego: riesgos de caída para niños, responsabilidad del administrador.
Paseos & Accesos
ResponsabilidadMontículos junto a paseos: suelo inestable, riesgo de caída para residentes mayores, degradación de pavimentos.
Entornos Aparcamiento
DegradaciónZonas verdes junto a aparcamientos: montículos que dificultan maniobras y fragilizar bordillos.
Tratamiento discreto y eficaz
Métodos discretos adaptados a zonas comunes de comunidades, sin riesgo para residentes y mascotas.
Localización Discreta
Galerías activas
Identificación de montículos frescos. Intervención discreta sin excavar visiblemente el suelo.
Trampas Mecánicas
Seguras e invisibles
Trampas bajo tierra, invisibles desde los paseos. Inaccesibles a niños y mascotas.
Espuma Expansiva
2 intervenciones D+7-10
Inyección espuma en 1ª intervención, verificación en 2ª. Sin productos peligrosos para residentes.
Garantía 6 Meses
Informe para junta
Informe tras cada intervención. Garantía 6 meses: reintervención gratuita. Documento para junta de propietarios.
Intervención en 6 etapas
Protocolo discreto 2 intervenciones, documentación para junta de propietarios.
Localización toperas
15-20 minIdentificación de montículos activos en zonas comunes. Cartografía de galerías principales.
Ejes de circulación
10-15 minAnálisis de galerías. Identificación de zonas prioritarias (zonas de juego, paseos, céspedes visibles).
Instalación discreta
30-45 minTrampas mecánicas bajo tierra, inyección espuma. Señalización discreta informando a residentes.
2ª intervención (D+7-10)
20-30 minVerificación eficacia, control galerías, recogida y ajuste trampas. Confirmación cese de actividad.
Consolidación
10 minConfirmación desaparición montículos. Retirada material. Espacios seguros para residentes y niños.
Informe & Garantía
IncluidoInforme completo para junta: zonas tratadas, métodos, resultados, garantía 6 meses.
Documentación para junta de propietarios
Informe completo: zonas tratadas, métodos, resultados, garantía 6 meses. Integrable en memoria anual de gestión y actas de junta.
Proteger las zonas comunes
Medidas preventivas reducen reincidencias y quejas de residentes.
Notificación rápida
Animar a residentes a notificar ante primeros montículos para intervención antes de que se instale la colonia.
Mantenimiento regular
Corte regular y mantenimiento de zonas verdes reduce atractivo para topos y permite detección rápida.
Barreras en obras
En reacondicionamientos, colocación de malla anti-topo en bordes de zonas sensibles (zonas de juego, jardines compartidos).
Contrato anual
Tratamiento preventivo anual fuera de temporada alta de residentes. Tarifa forfait administradores.
Proteger las zonas comunes de su comunidad
Tratamiento profesional y discreto de topos, garantía 6 meses.
Nuestras garantías
500+
establecimientos protegidos
100%
conformidad HACCP